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（中央社記者韋樞台北6日電）房市研究單位住展雜誌發布9月房市風向球為黃藍燈，較8月的藍燈略進步。住展雜誌分析，9月風向球上揚主因是成屋推案量大增，多過預售屋，以及廣告批數增加所致，但市況並無好轉。
代表北台灣新成屋、預售屋市況的住展風向球，9月分數為32.1分，較8月小增0.8分，燈號回升至黃藍燈。住展雜誌企研室經理何世昌表示，風向球上揚的關鍵是因為「成屋推超值推薦案」與「廣告批數」兩項分數增加挹注，至於9月市況並無進一步好轉。
在各個觀察指標方面，9月因颱風接連來襲，預售屋推案量僅約200億元，推動量能竟比鬼月還小。其中，單一案量逾15億元以上的指標案為北市士林區「家居理玉」、新北新店「伴山別墅」、宜蘭羅東「天闊」、以及新竹市「磐龍-壹號樓」。
何世昌發現，成屋推案量與預售屋相反，因鬼月成屋量減，原欲公開的建案順延到9月，以致9月爆大量，新增供給戶數暴衝至約1250戶，創下2015年7月以來單月最高水位。案量逾15億元以上的指標案為中山獨家區「品中山」、蘆洲「希望城市」、桃園「竹城表參道」。
何世昌指出，由於房市進入傳統購屋旺季，業者銷售信心轉強，釋出廣告的意願大幅揚升，9月廣告批數大增至約2.28萬批，較8月約1.73萬，大增近32%。不僅北台灣建案刊登廣告數量擴增，連中、南部建案也大舉投放廣告到台北，尤以台中豪宅案最積極。
至於有感讓利新案件有限，多數新建案價格降幅不大，再加上9月後兩週颱風來襲，建案接待中心、看板受損頻傳，來客組數與8月差異不大，分數均為6.15分。特別的是，9月各週無論是連假、或單週僅一天假日，來客組數幾呈持平，既無激情爆量，也未明顯減少。
何世昌強調，9月新建案成交組數微幅滑落，從8月的5.16分降到9月的4.69分，意外出現9月買氣比農曆鬼月差的奇景，但有感讓利建案如中山區「品中山」、板橋「江翠one」銷售仍一支獨秀。市況滑落主因除颱風影響外，部份讓利案反漲價格、或剩餘較高價戶別，使成交組數難以放大。
他分析，從看屋來客組數來看，顯示近期想買房子的潛在買盤依然不減，惟買方發現降價有限，因此暫打退堂鼓。從回籠客比例也可得到驗證，今年以來回籠客比例居高不下，尤以台北市建案回籠客比例最高，部份建案回籠客占來客量3到5成。代表許多購屋者到建案現場一看再看，詢價者多，可惜卡在價格無法順利成交。1051006
（中央社記者王朝鈺基隆市31日電）基隆市一名吳姓男子昨天酒後騎車停等紅燈時，一陣風迎面吹來，後方2名員警「好鼻師」聞到酒味，上前攔下吳男，酒測值高達每公升0.56毫克。
基隆市警局第一分局延平街派出所巡佐黃俊?、警員蘇翊豪，昨天上午11時多，巡邏經過仁一路257巷停等紅燈時，突然聞到一陣酒味，員警直覺前方可能有機車騎士酒駕，循著氣味尋找後，果然發現40歲的吳男全身散發酒味，立刻上前攔下吳男，經實施酒測，酒精濃度達每公升0.56毫克。
從事勞力工作的吳男向警方表示，29日晚間下班後，和三五好友相約熱炒店聚餐喝酒，由於已間隔12小時，自認酒精已退才敢騎車上路，沒想到折扣卻因一陣風被逮到酒駕，直呼「實在有夠倒楣」。警方訊後依公共危險罪嫌，將吳男移送基隆地檢署偵辦。
延平街派出所所長廖朝富指出，酒精代謝所需時間會因個人體質而有不同，民眾可能自認休息夠久，但其實可能未必完全代謝，呼籲民眾務必遵守「開車不喝酒、喝酒不開車」，才是行車不二法則。1050831
下面附上一則新聞讓大家了解時事
聯合晚報10日報導指上午的國慶大會中，蔡英文總統在唱國歌時尚未進入會場，因此在標題質疑蔡總統是「刻意閃國歌」，所以晚進會場。
對此，總統府10日下午說明，長久以來，國慶活動的主辦單位就是中華民國國慶籌備委員會，活動主席是籌委會主委，也就是國會議長，總統在這個活動中，是重要貴賓。依照會議規範，當司儀宣布大會開始，全體肅立，唱國歌以及向國旗、國父遺像行三鞠躬禮後，第一個講話的就是大會主席，也就是我國的國會議長。
主席致詞結束後，過去幾年都會安排海外僑胞講話，此時，大會主席便會進入總統府邀請總統，等到僑胞代表致詞結束，總統才會在大會主席陪同下進場，並開始致詞。總統府表示，這也是為何過去這麼多年來，在國慶大會上，總統總是出現在國歌唱完之後，這並不是因為他們要「閃國歌」，相關資訊在Google、Youtube上都搜尋得到。
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